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你的努力,并不会追赶上飞涨的房价

相信很多在北京、上海、广州、深圳工作的人们对文章的标题一定深有感触,从高考开始,就有大批学生心心念念想到这些大城市上学,导致这些城市的高校录取分数线年年上涨,学生通过自己的努力终于考取了自己心仪的大学,全家人都为之感到高兴。但是四年之后,这些学生会发现一个辛酸的现实:这座生活了四年的城市根本留不下你,因为你努力的脚步追不上高涨的房价,这一次靠自己努力不一定会有好结果。究竟是为什么呢?在北上广深,无论是寻梦的打工者还是毕业之后继续追梦的大学生,想要凭一己之力在城市买房,已然是不可能的事情。而被大多数人作为首选的租房,也渐渐成为了高攀不起的琼楼玉宇。据媒体报道,北上广深平均每年租金会涨价约10%,月租涨幅在200-300元之间,区域地段不同可能略有不同。其背后的原因,早已不仅仅是房源紧张这个单纯的问题了,大量资本的入住,成为房屋租赁市场的幕后推手。房东与租客之间的之间对接越来越少,大量中介平台的介入,导致大量空置房源流入中介市场,但是对于各大中介平台手中到底有多少房源,及每个房源的具体信息,这些数据无法进行验证也没有统一的管理和核实。租房市场的饱和状态,一方面是由于一系列国家房价调控政策的出台,对于恶意炒房、哄抬房价的行为进行了打击,对于购买二套房、三套房的购买要求有严格的控制,房价的涨势有所平稳,购房市场呈现回春的态势。另一方面是每年大量的外来务工人员从经济欠发达地区涌入经济发达地区,导致租房市场一房难求。中介平台对于托管的房源统一上涨价格,占领租房市场大部分的价格话语权。让租客们对此颇感无奈。在众多信息繁多、良莠不齐的中介平台中,如何找到一个真正为租客服务、站在租客的立场上考虑问题的中介是很多租客的梦想,也是支撑他们在这座城市生活的基础。租客网就在这样的大环境下应运而生,急租客所急,想租客所想。为广大租客提供海量房源,并且价格公道。对于租房市场上,中介比房东收得都多的现象嗤之以鼻,不愿与他们同流合污。坚持品牌才是硬道理,清醒的认识到这种破坏市场规律、炒作哄抬房价的行为是急功近利的资本企业鼠目寸光的表现。

2020年07月10日 11:27

豆豆娃娃的发明人泰伊-华纳发布限量版小熊,支持United Way

4月22日,全球最大毛绒玩具制造商的所有者泰伊-华纳(TyWarner)今天宣布推出限量版祈祷熊Hope(希望)。这款可爱的多色小熊将为全世界带来希望的象征,同时也为UnitedWayWorldwide新冠肺炎基金提供急需的支持。华纳将把Hope小熊的全部销售利润捐赠给UnitedWayWorldwide基金。  华纳表示:“世界需要希望,而这款小熊可能会带给我们现在需要的微笑。与世界上规模最大的非营利性组织UnitedWayWorldwide合作是我的荣幸。超过135年来,UnitedWay一直在给世界各地的社区带来希望。”  此次公告之前,华纳在上个月决定面向抗击新冠肺炎疫情的医护人员开放他旗下的纽约四季酒店,为他们提供免费住宿。除了今天的公告之外,华纳还将为现在住在四季酒店的专业医疗人员提供Hope小熊,并代表他们向UnitedWayWorldwide提供其他捐赠。  Hope小熊将在世界各地的必需品零售店(如药店和杂货店)销售,这样人们可以在购买杂货和其他必需品时购买小熊。Hope小熊还可在Ty.com在线预订。  UnitedWayWorldwide美国总裁苏珊娜-麦克科米克(SuzanneMcCormick)表示:“世界各地的UnitedWay正在坚持不懈地努力,为面临毁灭性新冠肺炎疫情的弱势群体提供重要的公众服务和急需的财政支持。泰伊推出Hope小熊的这一举动让我们感动,Hope小熊的销售利润将帮助最弱势群体在此次全球危机期间获得重要的财政和社会服务支持。”  除了通过销售Hope小熊筹集资金之外,华纳还通过向应对此次危机的医护人员免费开放他的纽约四季酒店,为纽约市奋斗在新冠肺炎抗击一线的医护人员提供支持。  华纳表示:“纽约市许多医护人员在为新冠肺炎患者诊疗工作18小时之后,不得不长途跋涉往返于家和医院之间。我们的医护人员需要离工作更近的地方来休息和‘充电’,以便继续为我们国家的病人和体弱者提供服务。能够向医护人员开放纽约四季酒店,为我们国家的英雄提供休息场所,我感到很荣幸。”    泰伊-华纳简介  泰伊-华纳是美国玩具制造商的所有者,同时也是世界各地豪华酒店的所有者。他是全球最大毛绒玩具制造商TyInc.的董事长、首席执行官和创始人。泰伊是一位慈善家,向各种慈善机构捐赠了超过3亿美元,包括儿童饥饿基金(Children'sHungerFund)、世界宣明会(WorldVision)、ToyBank、InternationalToyBank、TodayShow、儿童奇迹网络(Children'sMiracleNetwork)、伊拉克自由行动(OperationIraqiFreedom)、ToysforTots、PrincessofWalesFoundation、AndreAgassiFoundation、美国红十字会(AmericanRedCross)、救助儿童会(SavetheChildren)、ElizabethGlaserPediatricAIDSFoundation、NYPoliceandFireWidow'sFund、麦当劳之家(RonaldMcDonaldHouse)、USO、MayoClinic和联合国儿童基金会(UNICEF)。  UnitedWay简介  UnitedWay为每个社区每个人的健康、教育和财政稳定而奋斗。每年得到290万志愿者、全球980万捐助者和47亿美元捐款的支持,UnitedWay成为了世界上最大的私人资助非营利性组织。该机构在全世界40多个国家和地区的1800个社区开展工作,为各社区面临的挑战创造可持续解决方案。UnitedWay的合作伙伴包括全球性、全国性和地方企业、非营利性组织、政府、民间和信仰组织,以及教育工作者、劳工领袖、医疗提供者、老年人和学生等。如欲了解UnitedWay详情,请访问UnitedWay.org。敬请通过Twitter(@UnitedWay和#LiveUnited)关注该机构。

2020年04月23日 09:59

5条建议助力经纪人开发客户

很多房产中介都会有面临找不到客源,这个令人烦恼的问题,有了足够的房客源,房配客,客配房,就可以比较顺利的达成交易。所以对于中介来说,想要门庭若市,成交率不断,提升客源量肯定是重中之重,那到底该如何寻找更多的客源呢?租客网给你提几条建议,助你快速提升客源量!租客网建议1:上门客户上门客户是开发客户最直接的途径,这类客户目的明确,针对性比较强,比较容易跟进,所以客户在登记信息的时候,一定要留下客户的联系方式,如手机号,微信,qq号等。一般来说,客户都会在多家门店登记信息,所以要尽快联系客户看房,做好服务工作防止客户与其他门店合作。租客网建议2:网络拓客随着互联网的快速发展,网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径,通过网络将房源信息推送到潜在客户面前,获得更多的客户来电,对于经纪人而言也是节省了大量的时间。比如可以借助租客这类拥有众多用户的第三方平台,发布或寻找房源。或是加各种社区群,推送房源。租客网建议3:社区驻守针对重点小区进行驻守,驻守时要注意跟保安和物业搞好关系,再者就是小区里的住户,经常跟大爷大妈聊聊天,增进感情。哪户准备卖房子了,哪户要出租房子了,大叔大妈们都很清楚,有需要的时候他们会给予你一定的帮助。租客网建议4:广告贴纸传统的获客方式还是不能丢的,巧妙运用也能有很大作用,自己设计一个宣传方案,写上房源优势和自己的联系方式,内容布局尽量简单明了,打印出来,在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。租客网建议5:派发名片或派单经纪人应该随时携带自己的名片,遇到客户不忘递过一张名片,不要怕名片被扔,因为你递出的名片大部分都是被扔的命运,但是你可以多递几次,次数多了,客户即使记不住你的名片也会记住你这个人,有需要的时候自然会想到你。最后租客网提醒正在奋斗的您一句,不管哪种途径获得客户,最重要是要长久的坚持下去,不能因为初期看不到效果就放弃,如果您不愿意选择这些繁琐的步骤,您可以选择加入租客网,这个简单便捷的方法,租客网房源多,客流量大,一定能祝您开拓更多的客户!

2020年04月21日 11:23